本项目位于海淀区上庄镇东北部，规划范围北起西北环线铁路、南至沙阳路、东至京新高速、西至上庄东路，总面积约97.38公顷。

    1.消费者对生命科学园区了解度低

    2.产业园区内商业难 

    3.距离城区远，周边消费人群少